Посмотреть описание и сделать заказ Вы можете в разделе "Всеволновые радиоприемники и антенны" нашего сайта.
Из чего складывается инвестиционная привлекательность квартиры?
Существует такое понятие, как инвестиционная привлекательность объекта недвижимости. Далее мы рассмотрим, какие основные факторы на нее влияют. Итак, на инвестиционную привлекательность новостроя влияют прямо сказать, многочисленные факторы.
- Месторасположение дома – локация района относительно центра (это всегда гарантия быстрой сдачи или продажи квартиры).
- Транспортная развязка рядом с домом – маршрутки, городской транспорт, в идеале – станция метро.
- Внешняя привлекательность новой квартиры – наличие свежего ремонта, современный стиль интерьера.
- Квартиры с современным дизайнерским интерьером сдаются намного быстрее, чем жилье, в котором просто сделали санитарный ремонт и сгрузили старую мебель.
- Однако слишком дорогой авторский ремонт и помпезная мебель вряд ли позволят сдать квартиру намного дороже. В массовом сегменте этот фактор не сработает, однако такое элитное помещение можно использовать для посуточной сдачи для определенных случаев.
- Таким образом, с целью сдачи в аренду стоит приобрести небольшую студию или типовую однокомнатную квартиру, сделать стильный ремонт в пастельных тонах, обставить ее недорогой модной мебелью от IKEA, начинить бытовой техникой среднего класса и эффектно обыграть интерьер.
Возможные риски инвестиций в новострой
Любые инвестиции, в т. ч. и в недвижимость, всегда связаны с определенными рисками. Причем, чем больше сумма вложения, тем, соответственно, выше и риск.
Так, например, при инвестировании в большую элитную квартиру премиум-класса можно по факту получить минимум прибыли от последующей ее продажи, поскольку дома такого уровня возводят известные в своем сегменте надежные застройщики, у которых высокая цена квадратного метра заложена уже на старте продаж.
Таким образом, стоимость готового жилья возрастет незначительно и при продаже квартиры инвестор имеет шанс получить всего 5-7% прибыли, а это не совсем то, что ожидалось изначально.
Источник статьи: https://continent.lviv.ua/ru/glavnaya/
Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться
* * * * *
Рекламная и сервисная информация
* * * * *
